SPK Başkanı Gönül, Gayrimenkul Zirvesi'nde Önemli Açıklamalarda Bulundu

SPK Başkanı Gönül, GYO ve GYF'lerin yükselen değerine dikkat çekti ve temettü dağıtımının pazarı büyüteceğini belirtti.

SPK Başkanı Gönül, Gayrimenkul Zirvesi'nde GYO ve GYF'leri Değerlendirdi

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül, İstanbul'da gerçekleştirilen 19. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Gayrimenkul Zirvesi'nde önemli açıklamalarda bulundu. Gönül, gayrimenkul yatırım ortaklıklarına (GYO) gösterilen ilginin arttığını belirtti.

GYO'ların Borsa İçin Önemi

Gönül, piyasa olarak 2023 yılı itibarıyla 48 adet GYO bulunduklarını ve bu yapıların toplam değerinin 350 milyar lira olduğunu ifade ederek, yıl sonu itibarıyla bu değerin 550-600 milyar lira aralığında olacağını öngördü. GYO'ların, yatırımcıların borsa aracılığıyla gayrimenkul yatırımı yapma fırsatı sunduğunu söyledi.

Vergisel Avantajlar ve Temettü Dağıtımı

Son dönemde GYO'ların vergisel avantajlarında yapılan değişikliklere dikkat çeken Gönül, bu ortaklıkların %10 kurumlar vergisi ödediğini belirtti. Ayrıca, GYO'ların artık temettü dağıtma zorunluluğu olduğunu vurguladı ve yatırımcılardan aldıkları pozitif geri dönüşlerle birlikte bu değişimin önemine değindi.

GYF Modellerine İlgi Artıyor

Gayrimenkul yatırım fonlarının (GYF) ilgi gördüğünü belirten Gönül, 2024 sonunda GYF'lerin değerinin 115 milyar liraya ulaşmasını beklediğini yineledi. 2025 yılı tahmininin ise 150 milyar lira üzerinde olduğunu söyledi.

Temettü Dağıtımı ve Pazarın Büyümesi

Gönül, temettü dağıtımının GYO pazarında büyümeye yol açacağını düşünüyor. Yatırımcıların temettü alan GYO’lara daha bağlı kalacağını belirten Gönül, "GYO'lar tüm gelirlerini yatırıma çevirerek büyümeye devam ediyordu, bu da bazı yatırımcıların ilgisini azaltabiliyordu. Temettü dağıtımı, yatırımcı bağlılığını artırarak pazarı büyütebilir," dedi.

Gönül, sermaye piyasalarının gelişimi için çalışmalarına devam edeceklerini ve sektörde daha fazla büyüme beklediklerini vurguladı.

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül, İstanbul'da düzenlenen ve sektörün önde gelen buluşma etkinlikleri arasında yer alan 19. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Gayrimenkul Zirvesi'ne katılarak konuşma yaptı.